רחוב רש"י 107-113 // פינוי בינוי

מידע כללי
על הפרויקט:

ממוקם במרכזה של ירושלים, בעיר ההיסטורית.
בסמיכות לצדו האחד של המתחם נמצאים: התחנה המרכזית, בנייני האומה, שוק מחנה יהודה, הרכבת הקלה ונמצא בצמוד ללשכת הגיוס. ומן הצד השני קרוב לאחת השכונות החרדיות הוותיקות – שכונת מקור ברוך, ומרכז הקניות –גאולה. מתחם מיועד להריסה במסגרת תכנית פינוי בינוי שחברתנו מקדמת בשיתוף הדיירים מיועדים להריסה ארבעים וארבע דירות, בארבע בניינים ישנים כשמצבם ירוד מאוד, הן מבחינה חזותית והן מבחינה בטיחותית, וללא חניה. ובמקומם ייבנו לדיירים דירות חדשות ומרווחות עם מרפסת שמש כשלכל דייר תוספת של חניה ומחסן. מצוקת החניות בשכונה זו ידועה בקושי הרב והמכביד שלה. בבניה החדשה יינתן דגש מיוחד להוספת חניות לכלל הדיירים. אזור המתחם הוא אזור שבו ישנה הזנחה גדולה והבנייה החדשה במסגרת פרויקט פינוי בינוי מהווה בשורה מרעננת וחדשנית לכל האזור, בניה זו תגרום לאופי ונראות טופוגרפית חדשה לחלוטין ותמנף את שאר האזור לצמיחה והתחדשות. הושם דגש בתכנון, על תמהיל של בניינים גבוהים ונמוכים, שיתאימו לאופי ומרקם האוכלוסייה לצד חידוש ושיפור פני השכונה.
החברה בונה ומקצה מבני ציבור לצרכי הדיירים עפ"י דרישות העירייה.

 

התכנית:

בניית בניינים –בני 6 ו-10 קומות – סה"כ 160 יח"ד
יח"ד 100 מ"ר + מרפסת שמש + חניה + מחסן

כולל: לובי חדשני ומרווח, כשלכל בניין 2 מעליות, ומחסנים וחניה.

סטטוס הפרויקט:

הגשת תכניות לדיירים

שותפים לדרך:

אדריכל: פרופסור מושיק מרגלית – משה מרגלית אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ
מושיק הינו אדריכל ומתכנן ערים ותיק מאוד, שכונות רבות תוכננו תחת ידו בארץ ובעולם כולו, המתמחה בין היתר בפרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38.
עו"ד דיירים – אלי תוסיה, כהן ושות', עו"ד
עו"ד יזם – עידו שוורץ, אלי יוגב ושות' משרד עו"ד

תמנות נוספות מהפרויקט

פרויקטים נוספים

שרי ישראל 7
שרי ישראל 7
שרי ישראל 7
שרי ישראל 7